![\"\"](\"https:\/\/poletikard.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/GUANDULE-REAL-8-780x312-1.jpg\")
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Por la comisi\u00f3n de Vivienda y H\u00e1bitat del Foro Ciudadano (Casa Ya)<\/i><\/strong><\/p>\n Una cosa es la promesa y otra la pol\u00edtica. En su plan de gobierno el PRM nos enamor\u00f3 con un inicio contundente que reconoc\u00eda la vivienda digna y adecuada como un derecho fundamental del ser humano:<\/span><\/p>\n \u201cPara el Partido Revolucionario Moderno es una prioridad que cada familia dominicana, y en especial la de bajos ingresos, cuente con una vivienda digna. Para lograr este objetivo hay que enfrentar el reto del d\u00e9ficit cualitativo (calidad) y el cuantitativo (cantidad) de las viviendas\u201d (programa de gobierno del PRM, p\u00e1gina 117).<\/span><\/p>\n La promesa era declarar prioridad nacional la mitigaci\u00f3n sostenida y sostenible del d\u00e9ficit habitacional en todo el pa\u00eds combinando producci\u00f3n de viviendas nuevas, elevar la calidad de las existentes y ejecutando un marco de reordenamiento territorial. La oferta del programa de gobierno planteaba diversos mecanismos que, si bien inclu\u00edan las famosas alianzas p\u00fablico-privadas, integraban otros instrumentos que ofrec\u00edan mantener la garant\u00eda del h\u00e1bitat en el marco del derecho y no del mercado.<\/span><\/p>\n Se hizo la promesa de 30 mil t\u00edtulos por a\u00f1o a familias que han residido en terrenos del Estado entre otras cosas. Junto a la promesa de darle peso al deporte, a las actividades culturales y al derecho al agua, parec\u00eda fundar una propuesta de intervenci\u00f3n territorial con ese car\u00e1cter de pol\u00edticas simult\u00e1neas necesarias para poder impactar de forma real la pobreza y la desigualdad que existe en nuestro pa\u00eds.<\/span><\/p>\n Pero parece que quienes escribieron el programa no son las mismas personas que construyen las pol\u00edticas. Ni los que construyen las pol\u00edticas los mismos que escriben el discurso. El Anteproyecto de Ley Org\u00e1nica que crea el Ministerio de la Vivienda depositado ante el Senado ha brillado por su ausencia en esta rendici\u00f3n de cuentas.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n \u00bfHay alg\u00fan cambio real en el discurso y los hechos en materia de vivienda para el avance del pa\u00eds? Lo que ocurre y se promete hasta ahora, parece decir que no.\u00a0<\/span><\/p>\n Se recrea el discurso de Danilo Medina de los \u00faltimos 4 a\u00f1os (toma de posesi\u00f3n y rendici\u00f3n de cuentas) con una similitud hasta en el n\u00famero de viviendas que se oferta construir desde las alianzas p\u00fablico-privadas.<\/span><\/p>\n Danilo ofrec\u00eda seguir impulsando la ley 189-11 para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso. Ofreci\u00f3 la construcci\u00f3n de 35,000 viviendas en Ciudad Juan Bosch (alianza p\u00fablico privada). Denunci\u00f3 la poca cantidad de viviendas construidas por el sector privado \u201chasta ahora el sector privado constru\u00eda en su mejor a\u00f1o unas 10,000 viviendas y m\u00e1s del 80% de ellas de alto costo, es decir, muy por encima de 50,000 d\u00f3lares\u201d y dict\u00f3 c\u00f3mo ser\u00eda distinto en su gobierno: \u201cahora, sin embargo, solo el sector privado tiene aprobados 63 fideicomisos para la construcci\u00f3n de viviendas de bajo costo, que suman m\u00e1s de 27,000 viviendas con costos que oscilan entre 20 mil y los 50 mil d\u00f3lares\u201d.<\/span><\/p>\n Danilo cifraba en \u201cm\u00e1s 62 mil viviendas nuevas a disposici\u00f3n de la ciudadan\u00eda\u201d con las alianzas p\u00fablico privadas. Muy concreto con el sector privado pero a\u00e9reo con quienes no caben en el mercado: \u201cen los pr\u00f3ximos cuatro a\u00f1os estamos decididos a impulsar el derecho a una vivienda digna con todos las herramientas a nuestro alcance y con diferentes soluciones de acuerdo a las necesidades de las familias\u201d.<\/span><\/p>\n Y \u00a1voil\u00e1! el mismo discurso de vivienda como \u201cmotor\u201d de clase media \u201csomos conscientes de que el acceso a una vivienda digna es uno de los factores que m\u00e1s influyen en el desarrollo de las personas, y estamos decididos a hacer de \u00e9l, un motor de creaci\u00f3n de clases medias en nuestro pa\u00eds\u201d.<\/span><\/p>\n De igual forma Abinader apuesta por las alianzas p\u00fablico-privadas que ya demostraron su fracaso para combatir el d\u00e9ficit habitacional y garantizar el derecho a la vivienda desde la creaci\u00f3n de la ley 189-11 cuando promete \u201cla construcci\u00f3n de 11 mil nuevas casas por Familia Feliz\u201d. Un programa que estratifica el derecho a la vivienda y coloca m\u00e1s producci\u00f3n de viviendas en donde no hay nada para las familias con pocos ingresos, que agrupan el 47.36% del d\u00e9ficit y la mayor cantidad de viviendas para el grupo que tiene menos d\u00e9ficit (apenas un 0.37%).\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n Al igual que Danilo, una gran claridad con el alcance de las viviendas construidas para bancarizar a la gente y beneficiar sobre todo al sector privado y financiero, con el impulso de \u201clos esfuerzos a trav\u00e9s de las alianzas p\u00fablico-privadas que impulsan tambi\u00e9n este sector, como es el caso del Proyecto de Vivienda Familia Feliz\u201d. Quedando en el marco del mercado la satisfacci\u00f3n del derecho a la vivienda, creando capas sociales seg\u00fan su capacidad de pago como si el gobierno fuera el mercado.<\/span><\/p>\n Pero hay poca claridad para las familias que no pueden ser bancarizadas y quedan en manos del INVI en el plan \u201cDominicana Se Reconstruye\u201d y el inicio del plan \u201cMi Vivienda\u201d, hasta ahora desconocidos.<\/span><\/p>\n La promesa del plan de reparaci\u00f3n y construcci\u00f3n que impactar\u00eda a m\u00e1s de 30,000 viviendas (pero no para cumplir el derecho a la vivienda sino para reactivar las econom\u00edas locales en todo el pa\u00eds) se ha quedado en apenas dos soluciones terminadas, 39 viviendas mejoradas y 33 reconstruidas entre octubre y diciembre del 2020. Ofrece Abinader construir otras casi 4 mil viviendas nuevas de un plan que se desconoce a qu\u00e9 otro plan o programa est\u00e1 asociado.<\/span><\/p>\n Y el cierre de oro con la comparaci\u00f3n de las cifras confusas, tal cual hac\u00eda Danilo al inicio del 2016, en medio de un populismo estad\u00edstico que se monta sobre el fracaso hist\u00f3rico de dejar el derecho a la vivienda al mercado. No sabemos bajo qu\u00e9 modalidad ser\u00e1 que el INVI construir\u00e1 esas 3400 viviendas en 2021, si en 7 meses sumando las reparaciones y las nuevas viviendas son apenas 74 viviendas.<\/span><\/p>\n El cambio para el sector vivienda no parece ser m\u00e1s que un fortalecimiento de la acci\u00f3n privada dentro de un derecho, replicando esquemas que han demostrado su fracaso y alejando cada vez m\u00e1s la satisfacci\u00f3n de los derechos fundamentales a la gente.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Por la comisi\u00f3n de Vivienda y H\u00e1bitat del Foro Ciudadano (Casa Ya) Una cosa es la promesa y otra la pol\u00edtica. 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